Publicado en el 2008 en Proyección (No. 5)
Institución Editora: Universidad Nacional de Cuyo. Facultad de Filosofía y Letras. Instituto de Investigación y Formación para el Ordenamiento Territorial Idioma: Español

Resumen:

Español
El artículo se refiere a la propuesta de la Secretaría de Planeamiento de la Municipalidad de Rosario para el reordenamiento urbanístico del área central y primer anillo perimetral expuesta públicamente en marzo 2007 y al proceso de discusión previo a su elevación al Concejo Municipal para su tratamiento en la ciudad de Rosario. Se trata de dar cuenta acerca de las dificultades encontradas –y los intereses manifestados– para arribar a una propuesta consensuada acerca de la transformación y futuro de la ciudad y del valor otorgado a su patrimonio construido. En el trabajo a presentar se abordará las siguientes cuestiones: situación en el momento en que se formula la propuesta, la propuesta de reordenamiento urbanístico, los mecanismos de discusión, la reacción de los actores, la oposición del mercado inmobiliario (Cámara Argentina de la Construcción, Asociación de empresarios de la Vivienda, Cámara Inmobiliaria, Colegio de Arquitectos), la opinión y participación de los concejales y del mundo académico, las propuestas de los vecinos y la opinión del comité de expertos convocados para la audiencia pública. El trabajo se basa fundamentalmente en el análisis del discurso de los distintos actores en base notas oficiales, comunicados de prensa, apuntes de reuniones, información periodística, presentaciones escritas ante la audiencia pública, documentos de expertos. Para la interpretación de la dinámica del proceso de construcción de tiene en cuenta la documentación municipal respecto de la dinámica de la construcción en la ciudad en los últimos años, la opinión de economistas especializados en el tema y la opinión de agentes inmobiliarios.

Inglés
The article refers to the proposal of the Secretariat of Planning of the Municipality of Rosario for the reordering of the urban core area and perimeter ring first exhibited publicly in March 2007 and the discussion process prior to his elevation to the City Council for their treatment in Rosario. This is to reflect on the difficulties and concerns of, to arrive at a consensus proposal on the transformation and future of the city and the value given to its built heritage. In the present work will address the following issues: status at the time that a proposal, the proposed reorganization Urban mechanisms for discussion, the reaction of the players, the opposition of the real estate market (Argentine Chamber of Construction , Association of Housing Real Estate House, College of Architects), the views and participation of council members and the academic world, the proposals of the neighbors and the opinion of the committee of experts convened for the public hearing. The work is primarily based on discourse analysis of the various actors on letters, press releases, notes of meetings, newspaper accounts, written submissions before the hearing, documents expert. For the interpretation of the dynamics of the process of building takes into account municipal documentation regarding the dynamics of the construction in the city in recent years, the view of economists who understand the subject and the views of estate agents.

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Disciplinas:
Sociología

Palabras clave:
Reordenamiento urbanístico - - Gestión del desarrollo urbano - Gestión territorial - Territorial management - Urban Rearrangement - Land management - Governance

Descriptores:
ROSARIO (SANTA FE, ARGENTINA) - DESARROLLO URBANO - PLANIFICACIÓN URBANA - GOBERNABILIDAD

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